Den politiska ekonomin av svenska investeringar på den spanska bostadsmarknaden och dess påverkan på urban social hållbarhet.

Tidsperiod:

1 januari 2020 – 1 mars 2024

Projektledare:

Ismael Yrigoy

Projektdeltagare:

Brett Christophers, Miguel Angel Martínez López

Finansiär:

Formas

Bidragstyp:

Oklassificerat

Budget:

2 997 930 SEK

Utvecklingen av bostadsmarknader har stor social påverkan. Exempelvis pekar många på att Sveriges renoveringar av bostäder har lett till prisökningar, oåtkomliga bostäder och vräkningar där människor tvingas iväg från sina hem. Det som missas ofta är att svenska aktörer inte bara är verksamma på den svenska bostadsmarknaden utan även utomland. Ett av dessa länder där svenska investerare arbetar i stor skala är Spanien. Svenska aktörers investeringar påverkar den urbana sociala hållbarheten i Spanien. Urban och social hållbarhet förstår i det här projektet som de nödvändiga förutsättningar- i termer av överkomliga priser och tillgängligt bostadsbestånd- som garanterar tillgång till bostäder för alla invånare.Det första målet med projektet är därför att utforska den påverkan på urban och social hållbarhet som svenska aktörer framkallar i kustregionerna Alicante, Málaga och Palma. Det här projektet kommer att utforska hur tillgången på bostäder för lokala familjer förändrats i dessa turisttäta spanska kustområden där svenska investeringar är som mest förekommande. Detta kommer att bygga på information från fastighetsregister och från svenska fastighetsbyråer för att spåra försäljningar och köp som involverar svenska aktörer i nämnda fallstudieområden. Dessutom kommer intervjuer att genomföras med spanska aktörer såsom gräsrotsrörelser, kommunala stadsplanerare och grannskapsorganisationer för att bättre skapa förståelse för den lokala synen på hur svenska investeringar påverkar den urbana och sociala hållbarheten i dessa områden.Det andra målbeskrivningen i projektet är att förstå de ekonomiska orsaker som lett till att fastighetsbyråer och svenska familjer har investerat i Spanien. Detta kommer att göras genom djupintervjuer med både svenska fastighetsbyråer och svenska familjer verksamma i Spanien för att på så vis komma underfund med de bakomliggande ekonomiska orsaker och personliga förutsättningar som lett till investeringarna på Spaniens bostadsmarknad. Dessutom kommer trenderna i svensk- och spansk ekonomi att jämföras för att förstå de strukturella orsakerna som underlättat investeringsflöden från Sverige till Spanien.Vi ska också bidra till en teoretisk diskussion som vi upplever fortfarande lämnats outvecklad. I debatten kring var urban och social hållbarhet är kommer vi att bidra med två saker. För det första kommer vi att bekräfta den roll som maktrelationerna mellan olika aktörer spelar som faktor i formandet av urban och social hållbarhet. För det andra kommer vi att utforska de transnationella investeringarna och gentrifieringens roll i formandet av urban och social hållbarhet. Faktum är att förändringarna efter den ekonomiska krisen för den urbana och sociala hållbarheten i Spanien inte kan förstås utan att ta i beaktning de relationer som etablerats mellan spanska och svenska aktörer och de transnationella investeringar som flödar mellan Sverige och Spanien.Det andra teoretiska bidraget är inom det kristeoretiska fältet. Kristeori fördjupar sig i de politiska och ekonomiska processer som leder till ekonomiska kriser. Inom detta breda fält vill vi framförallt poängtera två saker. För det första att ekonomiska kriser inte bara löses genom att flytta investeringar från den produktiva sektorn till den byggda miljön (exempelvis bostadssektorn), vilket det argumenteras för teoretiskt, utan även genom utvecklandet av finansiella instrument (såsom privata lån, fastighetsutveckling och lån mellan banker) vilka tillsammans stimulerar bostadsmarknaden. För det andra, att kriser inte endast kan lösas genom förflyttningar mellan produktiva sektorer och bostadssektorn, utan även genom att flytta investeringar från vissa regioners bostadsmarknader (som i detta fallet Sverige) till andra (Spanien).Genom att utveckla detta projekt kommer vi att skapa ett nödvändigt kunskapsunderlag för att förstå den roll som svenska transnationella investeringar spelar i formandet av urban och social hållbarhet i Spanien. Denna kunskap är kritisk för att medvetandegöra svenska aktörer på den påverkan som införskaffandet av ett hus utomlands faktiskt innebär och för utvecklandet av effektiva harmoniseringsstrategier i dessa processer av svenska transnationella investeringar. Det finns ett behov av urban och social hållbarhet i Spanien, och detta projekt kommer att utmynna i policy rekommendationer för att främja urban och social hållbarhet samt sprida kunskap inom området genom olika publikationer och genomförda workshops