Allmänt

Fastställd den 23 juni 2009 av Juridiska fakultetsnämndens utbildningsutskott, Uppsala universitet, med stöd av 2 kap. 5 a § högskolelagen och 6 kap. 14 och 15 §§ högskoleförordningen. Kursplanen träder i kraft den 1 juli 2009.

Allmänt

Kursen omfattar 30 högskolepoäng (30 ECTS credits) och ingår som fördjupningskurs på avancerad nivå i utbildningen för juristexamen enligt utbildningsplan fastställd den 16 april 2007 av Juridiska fakultetsnämnden vid Uppsala universitet.

Behörighetskrav

Som allmänt förkunskapskrav till kursen krävs godkänt betyg i fem av de sex terminskurserna på juristprogrammets grundnivå. För ej avklarad kurs ska samtliga obligatoriska moment ha fullgjorts. Som särskilt förkunskapskrav krävs godkänt betyg på terminskurs 2, 3 och 6.

Om särskilda skäl föreligger kan Juridiska fakultetens dispensnämnd meddela dispens från förkunskapskraven.

Mål

Efter genomgången kurs ska studenterna ha förmåga att tillämpa regler avseende fast egendom på ett kvalificerat sätt genom

– att identifiera juridiska problem i en komplex kontext,

– att självständigt söka och analysera juridiskt källmaterial,

– att identifiera tänkbara lösningsalternativ på juridiska problem,

– att med stöd av rättskällor och ändamålsöverväganden finna och självständigt formulera relevanta argument för och emot olika lösningar av juridiska problem,

– att självständigt ta ställning till olika lösningsalternativ genom att bedöma styrkan hos olika argument och väga dem mot varandra,

– att analysera olika regelsystem ur principiella perspektiv,

– att i såväl muntlig som skriftlig form presentera juridiskt material, med särskild tonvikt på presentation av och argument för lösningar på juridiska problem,

– att planera arbetsinsatsen på ett sådant sätt att angivna tidsramar kan upprätthållas samtidigt som uppgiften utförs med tillfredsställande kvalitet.

Innehåll

Kursens syfte är att behandla fast egendom i bred mening och att skapa förutsättningar för att lösa rättsliga problem som har samband med sådan egendom. I syftet ingår även att skapa fördjupad kunskap om den process som följer av kommersiella avtals- och kontraktsrättsliga tvister samt av offentligrättsliga kontakter avseende fast egendom.

Kursen omfattar vitt skilda rättsliga frågor som kan uppkomma vid handhavandet av en fastighet och någon begränsning görs inte till någon eller några särskilda avtalstyper eller något särskilt rättsområde. Som exempel på vad som kommer att behandlas under kursen kan nämnas förmögenhetsrättsliga frågor; allmänna kontraktsrättsliga principer; fastighetsbildningsfrågor; allmänna principer för nyttjanderätt till fast egendom; relationen mellan offentligrätt och civilrätt; plan- och bygglagstiftning; miljöbalksfrågor; processrättsliga aspekter. Främst svenska förhållanden berörs, men visst inslag av komparation och jämförelser förekommer.

Undervisning

Kursen är uppdelad i tre block.

Det första blocket består av en allmän del där ändamålet är att belysa grundläggande förutsättningar för och allmänna rättsliga principer avseende förfogande över fast egendom. Traditionell problembaserad seminarieundervisning, med basgruppsförberedelser, kommer att användas.

Det andra blocket ska vara en praktisk tillämpningsperiod. Studenterna kommer att tilldelas olika komplicerade och mångfasetterade fall (case). Syftet med perioden är främst att träna studenterna i praktisk juridisk metod på avancerad nivå. Varje "case" ska behandlas under flera undervisningstillfällen, för att olika dimensioner på en grundfråga ska kunna belysas. Under block två kommer bland annat skriftliga inlagor läggas till grund för undervisningen. Även under detta block kommer basgrupper att användas såväl för förberedelse som under vissa delar av seminarierna.

Det tredje blocket, som motsvarar ungefär halva terminen, består av uppsatsskrivande och ska ge förutsättningar för ytterligare fördjupning. Studenterna kommer själva, med hjälp av lärarna, välja ämne och kommer att delas in i grupper efter ämnesval. Handledning och ventilation av uppsatserna kommer att ske med utgångspunkt i dessa grupper.

Deltagande i de uppräknade undervisningsmomenten är obligatoriska. Den närmare uppläggningen av kursen framgår av bifogad undervisningsplan.

Kursföreståndaren kan om särskilda skäl föreligger bevilja dispens från deltagande i undervisningen.

Undervisningen bygger på gemensam kurslitteratur enligt bifogad litteraturförteckning.

Examination

Examination med fastställande av betyg kommer att bestå av en samlad bedömning av individuella prestationer under kursen, resultatet på en traditionell skriftlig tentamen efter block två samt uppsatsen. Utöver detta krävs fullgjort obligatorium i form av närvaro och aktivitet vid undervisningstillfällena, samt i tid inlämnad och godkänd uppsats. Vid synnerliga skäl kan examinationen utformas på annat sätt exempelvis muntlig tentamen.

Tillåtna hjälpmedel vid salsskrivningen är författningstext, rättsfall och kurslitteratur. Vidare tillåts seminariematerial och egna handskrivna anteckningar vid salsskrivningen. Otillåtna hjälpmedel får inte användas vid salsskrivningen. Vid författandet av uppsats får studenten inte använda källor utan att hänvisa till dem. Fusk kan leda till en disciplinnämndsanmälan. En sådan anmälan kan resultera i ett beslut om varning och eventuellt avstängning under en period om högst sex månader.

Betygen AB – Med beröm godkänd, Ba – Icke utan beröm godkänd, B – Godkänd, U – Underkänd kan erhållas. Dispens kan vid synnerliga skäl medges vad gäller uppsats som inte lämnas in i tid. Den som underkänts på kursen ges tillfälle till ny prövning genom tilläggsuppgifter i form av muntlig eller skriftlig tentamen.