Allmänt

Fastställd den 7 januari 2020 av Juridiska fakultetsnämndens utbildningsutskott, Uppsala universitet, med stöd av 6 kap. 14 och 15 §§ högskoleförordningen (1993:100). Kursplanen träder i kraft den 15 januari 2020.

Allmänt

Kursen omfattar 15 hp (15 ECTS credits) och ingår i Lantmäteriprogrammet, juridisk inriktning, som obligatorisk kurs på grundnivå enligt utbildningsplan fastställd den 21 april 2018 av juridiska fakultetsnämnden vid Uppsala universitet.

Behörighetskrav

Vara antagen till Lantmäteriprogrammet, juridisk inriktning. Som särskilt förkunskapskrav gäller godkänt betyg på kursen Juridisk introduktionskurs med introduktion till samhälls­byggnadsprocessen, 15 högskolepoäng.

Mål

Kursens mål som förväntade studieresultat

Övergripande målsättning

Kursens övergripande mål är att studenterna efter avslutad kurs ska ha grundläggande kunskaper om centrala frågeställningar, regler och begrepp i allmän fastighetsrätt samt att kunna arbeta med juridisk problemlösning inom ämnesområdet.

Efter genomgången kurs ska studenterna ha förmåga

• att identifiera juridiska problem i den fastighetsrättsliga miljön,
• att självständigt söka och analysera juridiskt källmaterial inom området för allmän fastighetsrätt,
• att tillämpa och behärska rättsregler inom området för allmän fastighetsrätt,
• att med stöd av rättskällor och ändamålsöverväganden finna och självständigt formulera relevanta argument för och emot olika lösningar av juridiska problem,
• att självständigt ta ställning till olika lösningsalternativ genom att bedöma styrkan hos olika argument och väga dem mot varandra.

Efter avslutad kurs ska deltagarna ha kunskap

• om de principiella och praktiskt betydelsefulla fastighetsrättsliga frågeställningar som behandlas inom kursens ämnesområden,
• om de grundläggande fastighetsrättsliga frågorna,
• om de huvudsakliga avtalstyper inom området för den allmänna fastighetsrätten och de juridiskt relevanta särdrag som utmärker dessa,
• om det funktionella samspelet mellan rättsregler av olika slag inom kursens ämnesområden, samt
• om den rättspolitiska bakgrunden till rättsreglerna och de värdeval som reglerna ger uttryck för.

Betygskriterier

Betygskriterierna ska läsas som typprestationer där enstaka styrkor och svagheter kan kompensera varandra. En sammanvägning av prestationerna sker genom en helhetsbedömning.

Förväntade studieresultat:

att identifiera fastighetsrättsliga frågeställningar i praktiskt förekommande situationer och kontexter,

VG: Frågeställningar väl identifierade samt visar på goda kunskaper inom området

G: Frågeställningar huvudsakligen godtagbart identifierade samt visar på i huvudsak god kunskapsnivå inom området

U: Brister föreligger innebärande att studenten inte uppnår de krav som erfordras för betyget G

att självständigt söka och analysera juridiskt källmaterial inom området för allmän fastighetsrätt,

VG: Relevant källmaterial funnet och analysen god

G: Huvudsakligen relevant källmaterial funnet och analysen i huvudsak god

U: Brister föreligger innebärande att studenten inte uppnår de krav som erfordras för betyget G

att tillämpa och behärska rättsregler inom området för allmän fastighetsrätt,

VG: Rättsreglernas tillämpning i huvudsak mycket god

G: Rättsreglerna med smärre undantag bra tillämpade

U: Brister föreligger innebärande att studenten inte uppnår de krav som erfordras för betyget G

att självständigt lösa sammansatta problem inom området för allmän fastighetsrätt,

VG: Problemen väl identifierade, lösningarna huvudsakligen mycket bra, argumenta­tionen bra

G: Problemen godtagbart identifierade, lösningarna bra, argumentationen mindre tydlig

U: Brister föreligger innebärande att studenten inte uppnår de krav som erfordras för betyget G

att inom givna tidsramar genomföra en begränsad rättsutredning inom fastighetsrättens område och såväl i muntlig som skriftlig form presentera densamma, med särskild tonvikt på presentation av och argument för lösningar på juridiska problem.

VG: Rättsutredning bra och inom given tidsram, frågeställningarna väl identifierade, muntlig och skriftlig presentation mycket god

G: Rättsutredning godtagbar och inom given tidsram, frågeställningarna är i huvudsak identifierade samt översiktligt presenterade, muntlig och skriftlig presentation godkänd

U: Brister föreligger innebärande att studenten inte uppnår de krav som erfordras för betyget G

Innehåll

Kursens syfte är att behandla allmän fastighetsrätt i bred mening och att skapa förutsättningar för att lösa rättsliga problem inom området. I syftet ingår att skaffa grundläggande kunskaper om centrala frågor och generella principer inom den allmänna fastighetsrätten, samt att skapa en fördjupad kunskap om de olika avtals­typerna på området.

Kursen omfattar vitt skilda rättsliga frågor som kan uppkomma vid handhavandet av en fastighet. Som exempel på vad som kommer att behandlas under kursen kan nämnas förmögenhetsrättsliga frågor; allmänna kontraktsrättsliga principer; all­männa principer för nyttjanderätt till fast egendom; fastighetsöverlåtelser, hyra, arrende, bostadsrätt, tomträtt; allmän nyttjanderätt; regler om servitut och fastighets­tillbehör samt jordabalkens sakrättsliga regler. Främst svenska förhållanden berörs, men visst inslag av komparation och jämförelser förekommer.

Undervisning

Undervisningen ges i form av föreläsningar och seminarier.

Föreläsningarna syftar i första hand till att ge en överblick över rättsområdet, men kan också ge en vetenskaplig fördjupning.

Den största delen av undervisningen sker i form av seminarier. Seminarierna är upplagda på olika sätt där dels scenarier och problem diskuteras och analyseras, dels rättsfall studeras och diskuteras. Det är fråga om traditionell problembaserad seminarieundervisning med basgruppsförberedelser. Utöver problemlösning, inne­fattar undervisningsmomentet även rättspolitiska diskussioner och grund­läggande begreppsliga frågor. Inlärningen förutsätter att studenterna självständigt arbetar med att lösa juridiska problem vilket sker genom basgruppsförberedelser. Alla seminarier utgör centrala moment i kursen och är i princip obligatoriska. Av praktiska skäl godtas frånvaro vid två undervisningstillfällen. Aktivt deltagande i basgruppsarbetet är obligatoriskt.

Kursen innehåller även ett skriftligt moment där en promemoria författas.

Den närmare uppläggningen av kursen framgår av undervisningsplanen.

I undervisningsplanen finns bestämmelser om dispens från kursens obligatoriska moment. Dispens kan förenas med kompletteringsuppgifter.

Examination

Kursen examineras dels genom de under kursen obligatoriska muntliga och skriftliga moment, dels genom ett avslutande skriftligt prov (tentamen).

För godkänt betyg på kursen krävs godkänt resultat såväl i de obligatoriska muntliga och skriftliga momenten (fullgjort obligatorium) som i det skriftliga provet.

Tentamen anordnas vid kursens slut och omtentamen enligt närmare anvisningar i undervisningsplanen. Kursföreståndaren kan, om det av särskilda skäl finns behov, besluta om enskild tentamen, skriftlig eller muntlig. De betyg som ges på kursen är underkänd, U, och de godkända betygsgraderna VG och G. För betyget godkänt (G) fordras att godkänt resultat uppnåtts beträffande samtliga förväntade studieresultat. För det högre betyg (VG) fordras att en sammanvägning av de resultat som uppnåtts beträffande de förväntade studieresultaten, enligt examinators bedömning motsvarar det högre betyget.

Det är inte tillåtet att försöka vilseleda vid prov eller när en studieprestation annars ska bedömas. Detta innebär t.ex. att det inte får finnas otillåtna hjälpmedel med under salsskrivningar. Det anses även som fusk att vid PM-skrivande utge annans text för att vara ens egen. Se vidare instruktioner om hänvisningar m.m. som lämnas under kursen! Den som på dessa eller annat sätt fuskar anmäls. Universitetets disciplinnämnd kan besluta om varning eller avstängning under en period om högst sex månader.

Övriga föreskrifter

Delegationer

Det delegeras till kursföreståndaren att utfärda undervisningsplan och litteratur­förteckning. Dessa skall årligen underställas utbildningsutskottet. Detta sker i kursrapporten.